売戸建住宅 高松市 国分寺町国分 (国分駅) 1階建 6SDK
| 価格 | 1,600万円 | 間取り | 6SDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ予讃線 / 国分駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 香川県高松市国分寺町国分 | ||||
| 築年月 | 1954年2月(築70年10ヶ月) | 建物面積 | 87.60㎡ | 土地面積 | 公簿 621.32㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 通勤通学に便の良い国分駅徒歩５分立地の物件、しっかりとした梁、屋根裏もあり状態の良い古民家です。別棟に倉庫兼事務所あり（未登記）、ロードサイドで良く目立ちます。
アピールポイント
通勤通学に便の良い国分駅徒歩５分立地の物件、しっかりとした梁、屋根裏もあり状態の良い古民家です。別棟に倉庫兼事務所あり（未登記）、ロードサイドで良く目立ちます。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ予讃線 / 国分駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ予讃線 / 端岡駅 徒歩30分 |
||
| 所在地 | 香川県高松市国分寺町国分 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,600万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 上水道 プロパンガス 庭 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 別棟に未登記の倉庫兼事務所および納屋あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 6SDK（和 5.5･6･6･8 洋 2･4.5 DK 8 S 6） | 建物面積 | 87.60㎡ |
| 土地面積 | 公簿 621.32㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1954年2月(築70年10ヶ月) | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 準住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 西5.0m 公道 北9.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6980262195 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/05/12 | 次回更新予定日 | 2024/12/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)大はし住研
- 交通：
- 高松琴平電鉄琴平線／瓦町 徒歩5分
- 住所：
- 香川県高松市中新町１－９ 大はしビル１階
- TEL：
- 087-861-4415
- FAX：
- 087-835-2044
- 所属団体など：
(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 香川県知事免許（４）第３９３４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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