売戸建住宅 さぬき市 長尾名 (長尾駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,380万円 間取り 4SLDK
交通 高松琴平電鉄長尾線 / 長尾駅 徒歩29分
所在地 香川県さぬき市長尾名
築年月 2004年6月(築20年4ヶ月) 建物面積 123.63㎡ 土地面積 公簿 253.18㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　２面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
４年前に外壁のコーキング、庭の土間打ち、ウッドデッキ・フェンス取付、室内全てペアガラスで結露対策済、開放感があり、風通りも良し。室内の程度も良し。車も普通車、軽自動車含め２～３台は十分可能です

    アピールポイント

    スーパーきむら、マルナカ、ＢＩＧも車で５～１０分圏内。４年前に外壁のコーキング、庭の土間打ち、ウッドデッキ・フェンス取付、室内全てペアガラスで結露対策済、開放感があり、風通りも良し。室内の程度も良し。２階にもトイレがあり、随所にオーナー様のこだわりを感じます。車も普通車、軽自動車含め２～３台は十分可能です。

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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄長尾線 / 長尾駅 徒歩29分
    その他交通 -
    所在地 香川県さぬき市長尾名
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　複層ガラス　３口以上コンロ　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　ウッドデッキ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    高台に位置し、ため池浸水区域外。物置あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6　洋 7.5･6･6　LDK 13.5　S 3） 建物面積 123.63㎡
    土地面積 公簿 253.18㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2004年6月(築20年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2021年03月　外壁　　外壁コーキング工事
    ■その他：2021年03月　　人工木ウッドデッキ、デッキフェンス取付、土間打ち等
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北4.0m 私道 接面13.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 52.14万円
    物件番号 6983413090 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/06 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)大はし住研

    交通：
    高松琴平電鉄琴平線／瓦町　徒歩5分
    住所：
    香川県高松市中新町１－９　大はしビル１階
    TEL：
    087-861-4415
    FAX：
    087-835-2044
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（４）第３９３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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